黑龙江绥化：新盘销售火热 深圳楼市春意渐浓

申博Sunbet

申博Sunbet www.1888ss.com是最全面的网络生活服务平台，本着竭诚为您服务的宗旨，我们能够准确把握您的兴趣点，为您推荐海内外最热门的网络活动，内容涵盖了免费娱乐游戏，免费追剧，高收益投资等生活内容，不需注册可享VIP级服务，还有最权威的理财投资顾问，能迅速发现投资黄金区，不影响工作，不影响家庭，无需注册，变现方便，比上班轻松，比创业成功，投资就有回报，是高级金融财经人士都在用的理财高收益平台，每个聪明年轻人都在这里投资，另外，还有更多精彩等你发掘！

来源:中国证券报

多个新盘推盘当天闪电售罄，二手房成交量连续5周上涨，新增客源与房源齐涨……多个迹象表明，随着疫情防控形势好转，深圳楼市已逐渐回暖。分析人士指出，随着疫情防控形势好转，预计深圳楼市后续会“补上”一波行情。

房企花样促销

近日，深圳多个新楼盘开售当天即“闪电售罄”，并在随后加推房源。

3月16日晚间，深圳万科星城在线上推售一批新房，288套均价3.9万/㎡的商务公寓开盘仅7分半钟即售罄，销售金额达2.99亿元。随后不久，开发商便加推房源。

3月7日，深圳年后的首个豪宅项目，招商太子湾·湾玺现场开售。该项目推出70套240㎡-398㎡的精装商务公寓，总价2000万元起步。该项目也获热捧，现场一度被要求限制人流。

可见，无论是价格相对“亲民”的普通新房，还是比较“豪”的高端公寓，在现阶段新房供应较少的情况下，受欢迎程度都较高。

“上述楼盘销售情况较好与其采取降价措施有关，且开发商在推盘的前期准备中，也花了很多时间做渠道蓄客。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

前述楼盘均有不同程度购房优惠措施。万科星城推出首付分期，首期款仅10万/套，剩余首付在一个月内凑齐即可。湾玺项目则推出购房9.7折优惠。

此外，业内人士指出，上述楼盘均为分批次推售，售罄仅为当批次的销售情况，楼盘去化率并不都是100%，是开发商进行“饥饿营销”的一种方式。

“疫情期间，还有推盘当天售罄的情形，说明热点城市的购房需求比较强劲。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

深圳贝壳研究院指出，当前疫情防控取得阶段性成效，前期积累的客户需求陆续得到有效释放，一二手房成交量持续增长，同时潜在需求呈现上升趋势，继续支持市场向好发展。

成交量上涨

除新房市场外，具有较强代表性的二手房成交数据也出现回升。

深圳贝壳研究院统计数据显示，前一周（3月9日-15日）二手房共网签1921套，环比增长17.6%，其中住宅1819套，环比增长18.3%，网签量已经恢复到去年1月初水平。实际成交量环比增长130%左右，回升到去年底50%的水平。

深圳中原研究中心数据显示，深圳二手住宅成交量已连续5周上涨。

但当前的行情，与年前深圳楼市热度不可同日而语。彼时，受“双区”驱动及“豪宅税”征收标准降低等利好政策影响，深圳楼市热度非常高。“最近行情是比较低落的。”深圳福田区某地产中介经纪人田华这样形容当前的楼市行情。

“春节回来后，我还没有出去带看过，因为有些小区还在封闭，外来人员进不去，还有好多客户在外地。”田华说，不过，这几周成交量正在慢慢放大。